4 Rue Éva Chastagnol, 93440 Dugny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Éva Chastagnol, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Éva Chastagnol, 93440 Dugny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Chardavoine à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Rabelais à 241 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 376 mètres
- - Lycée technologique privé Robert Schuman à 234 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bleriot à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt à 139 mètres
Ventes au 4 Rue Éva Chastagnol
Une vente a été recensée au 4 Rue Éva Chastagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Éva Chastagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Éva Chastagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Éva Chastagnol dans son marché local
Prix du 4 Rue Éva Chastagnol par rapport à la voie
Sur Rue Éva Chastagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 4 Rue Éva Chastagnol se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Éva Chastagnol par rapport à Dugny et à Seine-Saint-Denis
À Dugny, le prix moyen des appartements atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Éva Chastagnol se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Dugny et 27.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Éva Chastagnol à Dugny
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Éva Chastagnol est de 19.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Dugny, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dugny a baissé de 18.46 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 488 €/m² au premier semestre 2025.
