Rue Laëtitia et Henri Tredez, 93440 Dugny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Laëtitia et Henri Tredez, 93440 Dugny, affiche un prix moyen de 3 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Laëtitia et Henri Tredez dans son marché local
Prix Rue Laëtitia et Henri Tredez par rapport à Dugny et à Seine-Saint-Denis
À Dugny, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Laëtitia et Henri Tredez se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Dugny et 18.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Laëtitia et Henri Tredez à Dugny
Le loyer moyen estimé Rue Laëtitia et Henri Tredez est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Dugny, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dugny a baissé de 18.31 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 488 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Laëtitia et Henri Tredez
Les ventes enregistrées Rue Laëtitia et Henri Tredez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Laëtitia et Henri Tredez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Chardavoine à 244 mètres
- - Métro Le Bourget - Aéroport - ligne 17 à 1842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Rabelais à 424 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 168 mètres
- - Lycée professionnel privé Robert Schuman à 258 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 124 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LUCIE AUBRAC à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Laëtitia et Henri Tredez
Adresses Rue Laëtitia et Henri Tredez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Laëtitia et Henri Tredez, classées par tranches de numéros.
