3 Allée Henriette Guesnay, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Henriette Guesnay, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 285 logements.
À propos du 3 Allée Henriette Guesnay, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 285 logements - 2657 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Villetaneuse - Les Arcades à 247 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1046 mètres
- - Collège privé Tachbar à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès Nord à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Henriette Guesnay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Henriette Guesnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Henriette Guesnay dans son marché local
Prix du 3 Allée Henriette Guesnay par rapport à la voie
Sur Allée Henriette Guesnay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 3 Allée Henriette Guesnay se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Henriette Guesnay par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Henriette Guesnay se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 34.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
