Allee Rude, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee Rude, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Rude dans son marché local
Prix Allee Rude par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Rude se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 39.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Rude à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Allee Rude est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Rude
Les ventes enregistrées Allee Rude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Rude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Henri Wallon à 101 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 902 mètres
- - Collège privé Tachbar à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 205 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès Nord à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Rude
Adresses Allee Rude
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Rude, classées par tranches de numéros.
