109 Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°124 c mais supérieur de 2.92 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 109 Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Presles à 189 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 971 mètres
- - Collège privé Tachbar à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 448 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès Nord à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 109 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 109 Avenue de la Marne se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue de la Marne par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Avenue de la Marne se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -25.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
