116 Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°93 et de 1.62 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 116 Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Iris 13.
2 niveaux - 18 logements - 1325 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Presles à 92 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 882 mètres
- - Collège privé Tachbar à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès Nord à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 215 mètres
Ventes au 116 Avenue de la Marne
Les 2 ventes au 116 Avenue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 116 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 116 Avenue de la Marne se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Avenue de la Marne par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Avenue de la Marne se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -27.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
