Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 149 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°151 mais inférieur de 9.45 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 149 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 149 Avenue de la République se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Avenue de la République se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 27.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 149 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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