Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 94 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 27 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la République dans son marché local
Prix Avenue de la République par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la République se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 21.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la République à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Avenue de la République est de 22.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la République
Les ventes enregistrées Avenue de la République témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 158 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la République
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose Bertin à 27 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 778 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 320 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la République
Adresses Avenue de la République
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la République, classées par tranches de numéros.
