171 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°169 et de 0.43 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 171 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 112 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 342 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 872 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 234 mètres
Ventes au 171 Avenue de la République
Les 6 ventes au 171 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 171 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 171 Avenue de la République se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Avenue de la République par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Avenue de la République se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 27.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
