40 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°42 et de 6.15 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 40 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 25 parkings - 644 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Béatus à 110 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 953 mètres
- - Collège Evariste Galois à 157 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 457 mètres
Ventes au 40 Avenue de la République
Les 3 ventes au 40 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 40 Avenue de la République se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la République par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la République se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 20.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
