52 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 52 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Béatus à 168 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 895 mètres
- - Collège Evariste Galois à 213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 336 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 52 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 52 Avenue de la République se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de la République par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de la République se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 23.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
