72 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 15.73 % à celui du n°76 mais supérieur de 11.27 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 72 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 8 parkings - 477 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 298 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 733 mètres
- - Collège Evariste Galois à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 430 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 303 mètres
Ventes au 72 Avenue de la République
Les 2 ventes au 72 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 72 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 72 Avenue de la République se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue de la République par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue de la République se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 30.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
