81 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°79 mais supérieur de 14.02 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 81 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 508 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Béatus à 193 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 864 mètres
- - Collège Evariste Galois à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 81 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 81 Avenue de la République se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue de la République par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue de la République se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 37.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
