96 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°100 et de 2.73 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 96 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Iris 17 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 166 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 586 mètres
- - Collège Evariste Galois à 537 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 622 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 355 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 209 mètres
Ventes au 96 Avenue de la République
Les 2 ventes au 96 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 96 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 96 Avenue de la République se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue de la République par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue de la République se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 5.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
