97 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 15.57 % à celui du n°93 et de 10.83 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 33 locaux.
À propos du 97 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Iris 14 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 29 logements - 33 locaux - 30 parkings - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 254 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 789 mètres
- - Collège Evariste Galois à 319 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 390 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 343 mètres
Ventes au 97 Avenue de la République
Les 5 ventes au 97 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 97 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 97 Avenue de la République se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue de la République par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue de la République se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 27.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
