Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue du 18 Juin 1940, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du 18 Juin 1940 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du 18 Juin 1940, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 12 Avenue du 18 Juin 1940 se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du 18 Juin 1940 se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -12.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du 18 Juin 1940 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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