Rue de Paris, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Paris, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 767 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 61 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 29 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Paris dans son marché local
Prix Rue de Paris par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Paris se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 27.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Paris à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue de Paris est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 25.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Paris
Les ventes enregistrées Rue de Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Paris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose Bertin à 25 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 780 mètres
- - Collège Evariste Galois à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 350 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Paris
Adresses Rue de Paris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Paris, classées par tranches de numéros.
