14 Avenue du 18 Juin 1940, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du 18 Juin 1940, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 34.41 % à celui du n°14 b et de 34.25 % à celui du n°14 a.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 14 Avenue du 18 Juin 1940, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 48 logements - 25 parkings - 912 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilbert Bonnemaison à 179 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 669 mètres
- - Collège Jean Vigo à 654 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 948 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Martin à 264 mètres
Ventes au 14 Avenue du 18 Juin 1940
Les 14 ventes au 14 Avenue du 18 Juin 1940 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du 18 Juin 1940 dans son marché local
Prix du 14 Avenue du 18 Juin 1940 par rapport à la voie
Sur Avenue du 18 Juin 1940, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 14 Avenue du 18 Juin 1940 se situe 32.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du 18 Juin 1940 par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du 18 Juin 1940 se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 34.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
