7 Avenue du 18 Juin 1940, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du 18 Juin 1940, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°10 et de 8.89 % à celui du n°14 a.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 7 Avenue du 18 Juin 1940, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 106 parkings - 505 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilbert Bonnemaison à 142 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 631 mètres
- - Collège Robespierre à 631 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 920 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Martin à 253 mètres
Ventes au 7 Avenue du 18 Juin 1940
Les 6 ventes au 7 Avenue du 18 Juin 1940 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du 18 Juin 1940 dans son marché local
Prix du 7 Avenue du 18 Juin 1940 par rapport à la voie
Sur Avenue du 18 Juin 1940, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 7 Avenue du 18 Juin 1940 se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du 18 Juin 1940 par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du 18 Juin 1940 se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 8.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
