Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Avenue Fauveau, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°17 et de 1.34 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Fauveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Fauveau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 18 Avenue Fauveau se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Fauveau se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 37.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Fauveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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