18 Avenue Fauveau, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Fauveau, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°17 et de 0.39 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 18 Avenue Fauveau, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 159 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 309 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 823 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 177 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Fauveau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Fauveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Fauveau dans son marché local
Prix du 18 Avenue Fauveau par rapport à la voie
Sur Avenue Fauveau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 18 Avenue Fauveau se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Fauveau par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Fauveau se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 27.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
