25 Avenue Gabriel Péri, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 25 Avenue Gabriel Péri, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilbert Bonnemaison à 225 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 629 mètres
- - Collège Jean Vigo à 435 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 879 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 351 mètres
Ventes au 25 Avenue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 25 Avenue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Gabriel Péri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 25 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 25 Avenue Gabriel Péri se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Gabriel Péri par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Gabriel Péri se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -10.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
