31 Avenue Gabriel Péri, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°34 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Avenue Gabriel Péri, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Iris 4.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinay-Sur-Seine Rer à 221 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 652 mètres
- - Collège Jean Vigo à 405 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 862 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 319 mètres
Ventes au 31 Avenue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 31 Avenue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Gabriel Péri, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 31 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 31 Avenue Gabriel Péri se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Gabriel Péri par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Gabriel Péri se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -13.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
