36 Avenue Gabriel Péri, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°38 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 36 Avenue Gabriel Péri, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinay-Sur-Seine Rer à 214 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 651 mètres
- - Collège Jean Vigo à 395 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 851 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Gabriel Péri, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 36 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 36 Avenue Gabriel Péri se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Gabriel Péri par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Gabriel Péri se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -17.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
