Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 53 Avenue Gabriel Péri, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°51 mais supérieur de 9.89 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 53 Avenue Gabriel Péri se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Gabriel Péri se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 22.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue Gabriel Péri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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