9 Avenue Gabriel Péri, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Avenue Gabriel Péri, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilbert Bonnemaison à 113 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 581 mètres
- - Collège Jean Vigo à 556 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 968 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Martin à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Gabriel Péri, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 9 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 9 Avenue Gabriel Péri se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Gabriel Péri par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Gabriel Péri se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -4.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
