Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Impasse des Béatus, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 3 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 44 Impasse des Béatus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Impasse des Béatus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 44 Impasse des Béatus se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Béatus se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -10.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse des Béatus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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