Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Impasse Pierre Lihou, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 275 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 1 local - 211 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 1 Impasse Pierre Lihou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse Pierre Lihou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 1 Impasse Pierre Lihou se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Pierre Lihou se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 22.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Pierre Lihou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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