3 Impasse Pierre Lihou, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Pierre Lihou, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Impasse Pierre Lihou, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Béatus à 100 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1061 mètres
- - Collège Evariste Galois à 38 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 293 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Pierre Lihou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Pierre Lihou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Pierre Lihou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Pierre Lihou, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pierre Lihou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pierre Lihou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Pierre Lihou dans son marché local
Prix du 3 Impasse Pierre Lihou par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Lihou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 3 Impasse Pierre Lihou se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Pierre Lihou par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Pierre Lihou se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -30.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
