4 Impasse Pierre Lihou, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Pierre Lihou, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Impasse Pierre Lihou, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Béatus à 79 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1051 mètres
- - Collège Evariste Galois à 49 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 269 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 432 mètres
Ventes au 4 Impasse Pierre Lihou
Une vente a été recensée au 4 Impasse Pierre Lihou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Pierre Lihou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Pierre Lihou, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pierre Lihou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pierre Lihou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Pierre Lihou dans son marché local
Prix du 4 Impasse Pierre Lihou par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Lihou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 4 Impasse Pierre Lihou se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Pierre Lihou par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Pierre Lihou se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -27.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
