2 Place d’Oberursel, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place d’Oberursel, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 164 logements.
À propos du 2 Place d’Oberursel, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
31 niveaux - 164 logements - 163 parkings - 700 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épinay Orgemont à 90 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 330 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 654 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 372 mètres
Ventes au 2 Place d’Oberursel
Les 5 ventes au 2 Place d’Oberursel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place d’Oberursel dans son marché local
Prix du 2 Place d’Oberursel par rapport à la voie
Sur Place d’Oberursel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 2 Place d’Oberursel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place d’Oberursel par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place d’Oberursel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
