21 Rue Alexandre Ribot, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 21 Rue Alexandre Ribot, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 76 Route De Saint-Leu à 237 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 204 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 204 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alexandre Ribot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 21 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 21 Rue Alexandre Ribot se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alexandre Ribot par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alexandre Ribot se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -18.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
