34 Rue Alexandre Ribot, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Rue Alexandre Ribot, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 76 Route De Saint-Leu à 148 mètres
- - Villetaneuse Université à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 256 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 256 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 492 mètres
Ventes au 34 Rue Alexandre Ribot
Une vente a été recensée au 34 Rue Alexandre Ribot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Alexandre Ribot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 34 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 34 Rue Alexandre Ribot se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Alexandre Ribot par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Alexandre Ribot se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -21.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
