12 Rue Alfred de Musset, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°11 bis et de 0.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Rue Alfred de Musset, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - De Lattre De Tassigny à 110 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 687 mètres
- - Collège Jean Vigo à 437 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 208 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 12 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 12 Rue Alfred de Musset se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alfred de Musset par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alfred de Musset se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -19.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
