9 Rue Alfred de Musset, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Rue Alfred de Musset, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Iris 6.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - De Lattre De Tassigny à 117 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 677 mètres
- - Collège Jean Vigo à 444 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 216 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alfred de Musset, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 9 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 9 Rue Alfred de Musset se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alfred de Musset par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alfred de Musset se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -25.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
