1 Rue Andre de Chenier, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Andre de Chenier, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 Rue Andre de Chenier, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César à 318 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 326 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 326 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Andre de Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Andre de Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Andre de Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Andre de Chenier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Andre de Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Andre de Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Andre de Chenier dans son marché local
Prix du 1 Rue Andre de Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre de Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 1 Rue Andre de Chenier se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Andre de Chenier par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Andre de Chenier se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -19.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
