5 bis Rue Chappe, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Chappe, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 bis Rue Chappe, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Béatus à 193 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 899 mètres
- - Collège Evariste Galois à 214 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 383 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 471 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Chappe, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Chappe dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 5 bis Rue Chappe se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Chappe par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Chappe se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -8.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
