16 Rue Chaptal, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°7 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 16 Rue Chaptal, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Béatus à 337 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 832 mètres
- - Collège Evariste Galois à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 561 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 434 mètres
Ventes au 16 Rue Chaptal
Une vente a été recensée au 16 Rue Chaptal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Chaptal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 16 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 16 Rue Chaptal se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Chaptal par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Chaptal se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -11.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
