22 bis Rue Chaptal, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 bis Rue Chaptal, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 4.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 335 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 777 mètres
- - Collège Evariste Galois à 406 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 586 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 512 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 22 bis Rue Chaptal se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Chaptal par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Chaptal se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -2.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
