28 bis Rue Chaptal, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°30 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 bis Rue Chaptal, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 305 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 750 mètres
- - Collège Evariste Galois à 442 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 616 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 479 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Chaptal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 28 bis Rue Chaptal se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Chaptal par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Chaptal se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -2.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
