3 Rue Chaptal, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 14.34 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue Chaptal, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Iris 4.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Béatus à 288 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 869 mètres
- - Collège Evariste Galois à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 487 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 545 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 457 mètres
Ventes au 3 Rue Chaptal
Une vente a été recensée au 3 Rue Chaptal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chaptal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 3 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 3 Rue Chaptal se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chaptal par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chaptal se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -1.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
