32 Rue Chaptal, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue Chaptal, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 286 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 732 mètres
- - Collège Evariste Galois à 465 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 636 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 458 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 383 mètres
Ventes au 32 Rue Chaptal
Une vente a été recensée au 32 Rue Chaptal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Chaptal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 32 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 32 Rue Chaptal se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Chaptal par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Chaptal se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -7.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
