34 Rue Chaptal, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 34 Rue Chaptal, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 277 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 723 mètres
- - Collège Evariste Galois à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 647 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 447 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Chaptal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 34 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 34 Rue Chaptal se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Chaptal par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Chaptal se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 3.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
