26 Rue de l'Avenir, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°51 et de 8.52 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue de l'Avenir, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Iris 13.
1 niveau - 1324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 76 Route De Saint-Leu à 354 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 213 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 931 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 26 Rue de l'Avenir se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Avenir par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l'Avenir se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 27.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
