27 Rue de l'Avenir, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°12 et de 3.66 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 27 Rue de l'Avenir, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 683 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Presles à 191 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 764 mètres
- - Collège privé Tachbar à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 602 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 287 mètres
Ventes au 27 Rue de l'Avenir
Les 2 ventes au 27 Rue de l'Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 27 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 27 Rue de l'Avenir se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de l'Avenir par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de l'Avenir se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 34.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
