3 Rue de l'Avenir, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de l'Avenir, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Iris 13.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Villetaneuse - Les Arcades à 79 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 912 mètres
- - Collège privé Tachbar à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 571 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 3 Rue de l'Avenir se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Avenir par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Avenir se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -26.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
