8 Rue de l'Avenir, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 200 logements.
À propos du 8 Rue de l'Avenir, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 200 logements - 2743 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Villetaneuse - Les Arcades à 80 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 893 mètres
- - Collège privé Tachbar à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 586 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 8 Rue de l'Avenir se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Avenir par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Avenir se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 31.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
