3 Rue de l'Etang, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue de l'Etang, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 15.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 330 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 283 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 843 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 3 Rue de l'Etang se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Etang par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Etang se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -21.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
