11 Rue de l'Ile de France, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°7 et de 3.71 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 11 Rue de l'Ile de France, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 74 parkings - 1722 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0100 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 244 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 282 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 282 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 819 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 253 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 178 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Ile de France
Les 2 ventes au 11 Rue de l'Ile de France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 11 Rue de l'Ile de France se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Ile de France par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Ile de France se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 35.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
