13 Rue de la Justice, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 13 Rue de la Justice, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 577 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Presles à 89 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 889 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 341 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès Nord à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 13 Rue de la Justice se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Justice par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Justice se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 19.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
