36 Rue de la Justice, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°34 et de 4.22 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 36 Rue de la Justice, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Iris 16 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Presles à 100 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 908 mètres
- - Collège privé Tachbar à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès Nord à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 175 mètres
Ventes au 36 Rue de la Justice
Les 2 ventes au 36 Rue de la Justice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 36 Rue de la Justice se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Justice par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Justice se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 15.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
